购房贷款利率最低的是什么贷款，买房子什么方式的贷款利息最低

来源：整理时间：2023-06-15 14:27:48 编辑：企业信用手机版

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1，买房子什么方式的贷款利息最低
2，贷款利息最低的是哪
3，哪个银行的购房贷款息最低
4，哪种住房贷款品种利率最低

1，买房子什么方式的贷款利息最低

1、贷款方向：分公积金贷款与商业贷款，公积金贷款利息更低； 2、贷款方式：等额本金法和等额本息法，等额本金法产生的总利息更少，在贷款期限内，能比等额本息法少1/3的利息及以上。

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2，贷款利息最低的是哪

贷款利率都是全国统一的，各个银行和放贷机构有规定范围内的上调和下调并且不同的贷款形式贷款的利率是不同。就像房贷，商贷的利率肯定的大于公积金的。

公积金

贷款利率全国统一，要是说最低的还属于各行的小额贷款，还有半年以下贷款，相比利率较低

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3，哪个银行的购房贷款息最低

创兴银行（1111）昨日宣布推出200万元楼价住宅物业最低息率保证，客户在该行申请住宅按揭后，若获其他银行提供更优惠的利率，创兴会将按揭利率再减0.01％。　　创兴亦推出全新一手及二手私人住宅按揭贷款计划，贷款50万或以上，首年按揭息率最低为最优惠贷款利率（P）减4.15％，其后息率为P减3.15％，没有现金回赠。另尚有两个计划供客户选择，一为全期P减3.15％，现金回赠为贷款额1％，二为首三年为P减3.33％，其后全期为P减3.15％，现金回赠为0.5％。此外，居屋按揭贷款80万元以上，按揭利息为全期P减3.18％，现金回赠为1％，而贷款额50万元以上，按揭利息则为全期P减3.18％，现金回赠0.7％。

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4，哪种住房贷款品种利率最低

对于大多数上海市民来说，也许是首次买房，也许正在做出此生最大的一次投资决定，进行一笔最重要的商品交易活动。如果能对目前银行的个人住房贷款品种有所了解与认识的话，将使广大市民在进行个人住房消费或投资时胸有成竹。相信以下由商业银行按揭专家所谈的几个问题，将为广大借款人在进行住房消费、抵押、转让时提供必要的融资指导。　　目前个人金融产品中，个人住房公积金贷款的利率最低，1－5年的年利率为4.14％，6－30 年的为4.59％。虽然公积金贷款利率最低，但并非人人可以申请，它要求申请人在申请贷款前必须累计缴存住房公积金满2年，连续缴存达6个月，并且公积金贷款最高额度为10万元，加上补充公积金的3万元，最高只可申请贷款13万元。　　而且公积金贷款的额度是按借款人（配偶或同户成员）住房公积金储存余额的15倍，补充公积金余额的2倍计算的。因此，对于有补充公积金的个人来说，想申请补充公积金贷款额度的，在申请前千万不要动用，一旦提取过补充公积金的，就不再计算额度。而除此之外，个人住房商业性贷款的利率是个人消费贷款中最低的，其1－5年的年利率为5.31％，6－30 年为5.58％。　　个人住房贷款还款方式目前基本上有两种，一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。就拿等额还款方式来说，采用此还款方式，在整个还款期的每个月，还款额将保持不变（遇调整利率除外），在还款初期，利息占每月还款总额的大部分。随着时间的推移，还款额中利息的比重将不断减少，而随着本金的逐渐分摊还，还款额中本金比重将不断增加。此种还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。　　而采用等额本金还款方式，其本金在整个还款期内平均分摊，利息则按未还本金余额逐日计算，并与本金一起偿还。对于借款人来说，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。应该说，这种还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。