房产证抵押贷款，房产证怎样抵押贷款

1，房产证怎样抵押贷款

1.由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请，在申请时，借款者要携带身份证等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照；2.银行接到贷款者的申请后，对贷款者进行调查，银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容，以确定是否予以放款；3.通过银行的调查，审批后，与银行签订贷款合同；4.银行放款，贷款者成功拿到贷款。推荐你做这方面业务可以去安泽信远看看，专业，快速网址 www.azxy.com.cn 复制浏览器打开。这类问题里面解答更详细！请设置我最佳答案哦！谢谢！

房产证怎样抵押贷款

2，房产证抵押银行贷款流程

嗯买房可以带贷款。

越来越多的人们十分关心房产证抵押银行贷款流程的问题，下面是房产证抵押银行贷款流程的具体详解：一般情况下，房产证必需要去国土局做一个他项权证你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了据我在数银在线搜索出来的资料一般你只要准备： .房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

房产证抵押银行贷款流程

3，如何用房产证抵押贷款

首先,与银行联系,银行会进行评估,评估报告出来后,银行会与你签署一份文件,大概5-7个工作日之后,会出同意贷款书,然后入押.-->再到归档-->出他项权利证-->放款.需要您的户口本,收入证明,身份证,婚姻证明.数银在线祝您成功!

一般银行的抵押贷款都是房屋评估值的70%以内，现在贷款政策紧一般不会超过房屋评估值的50%。利率一般是基准利率，或者上浮10%。现在基准年利率是5年内是5.76，超过5年年利率是5.94.。打个比方抵押贷款10万5年，基准利率，月还款1922.1元。10万10年，基准利率，月还款1107.2元。（只要你拿到房产证，且房产证无其他抵押，且权利人全部同意的情况下就可以办理抵押贷款了。）

产证在手就可以了。

如何用房产证抵押贷款

4，房产证能抵押贷款么需要哪些手续能贷多少

首先你要先过户到自己名下。因为是你父亲的产权且你父亲已故，如果你是你父亲指定的继承人那么这事就好办了。要没有书面指定那么要过户到自己名下那么必须要你的兄弟姐妹和母亲都要做个放弃公证，当过户到自己名下时就可以办理抵押贷款了，贷款额度要以银行评估来决定，如果是第一次按揭贷款可以贷评估总价的7成。目前抵押贷款个人不是很好办理，且利息很高，贷款年限很短，我建议你申请按揭购房贷款购买该房，这样就更划算些且也能将产权做到自己名下。仅供参考！

首先房产证不是我的名下！是我父亲的，他以过世！房子是04年的！83个平方！答、你首先要过户，过到你名下，房产证才能办理抵押贷款。抵押贷款要找评估公司评估。

只要有房产证都可以抵押贷款的。但是现在你应该先把房子过户到你的名下才可以的，一般贷款额是看房子现在的市场价和你的还款能力。

5，房产证抵押贷款如何办理

你是哪个地方的呢

找担保公司的话前期准备房产证和身份证就行了

本文介绍用房产证抵押贷款的流程和材料准备以及各种注意事项，房产证抵押贷款所需要的具体资料如下：一、房屋抵押贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 二、贷款人的条件： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 三、担保人; 贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。四、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。五、.贷款的期限：最长还款期限一般20年。六、.房屋抵押贷款的程序如下： 1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同 2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证 3.将他项权证交给银行，银行放款