住房按揭贷款，关于住房按揭贷款

1，关于住房按揭贷款

1、你贷按揭贷款期限只有9年（贷款到期日不能超过65周岁）。 2、可以以你女儿的名义购房并办理按揭贷款，贷款额为购房总价的80%，最长贷款期限30年，利率打七折。

首先要一个单位开具的收入证明，然后是身份证，你女儿没有工作单位所以不能以你女儿的名义贷款。购买商品房首付款各个地方不一样，有30%，40%不等，你可以根据首付要求来算放贷金额，至于年限的话你自己可以随意决定，利息是按照各地不同银行的不同而不同。

关于住房按揭贷款

2，住房贷款按揭

你好，首先按照10年来算，具体如下：单位（元）贷款总额:170000 还款总额：208075.4 支付利息款：38075.4 首期付款：70000 贷款月数：120(月) 月均还款：1733.96(元) 按照20年计算，具体如下：贷款总额：170000还款总额：250649.98支付利息款：80649.98首期付款：70000贷款月数：240(月)月均还款：1044.37(元)

楼主可以用贷款计算器自己计算看看， http://www.edai.net/dkjsq/ 这个是贷款计算器的地址

住房贷款按揭

3，按揭住房可不可以贷款

可以的，但分很多种情况一、房产买卖按揭，二、抵押贷款，三、按揭再贷款（房价升值及多年还贷）。按揭房再贷款的贷款年限和成数：贷款年限一般为不超过二十年。男不超过60周岁，女不超过55周岁，实际贷款年限视具体情况而定；按揭房再贷款原则上不超过评估价的七成，但有些银行可以贷到八成.

1 首先银行会对你的房子做一个评估，也就是值多少钱。 2 如果评估值高出了你的欠款值，就可以申请二次贷款也可以说是追加贷款 3 二次贷款的利息会比一次贷款的；利息高

建议去各大银行看下

可以办理追加的贷款，但各家银行操作不同，如建设银行叫最高额抵押贷款。

按揭住房可不可以贷款

4，住房按揭贷款申请流程及条件

住房按揭贷款条件：借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份。 (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。 (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 (6)贷款行规定的其他条件。住房按揭贷款流程： (1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况; (2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料; (3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同; (4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款; (5)客户还款：客户按合同约定按时还款; (6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。

5，购房中的按揭贷款是什么意思

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

上面那位好严谨哦~~基本没看懂！白话文就是：购房者按照售房者产权房的评估价格的百分比从银行贷一定数额的款，贷款所得只用于支付给售房者，帮助完成购房者和售房者的现金交易，购房者取得房屋所有权。但是这个房屋不是完全属于购房者，有一部分权力应属于银行，即房屋的他项权利归属银行。购房者可以任意使用房屋，但是在处置房屋再次获得利益时，即再次卖出时，必须先还清银行贷款。购房者按照一定利率一定年限，按月还给银行本金和利息。直到所贷本息都结清，房屋完全归属购房者，银行他项权利注销。

按揭成数的意思就是指你需要贷款的比例（占总房价）；假设你买的房子是100万按揭成数为7成，那么就是指你需要贷款70万元，希望我的答复令你满意